Образец соглашения о разделе имущества супругов вам понадобиться, если вы и ваш бывший супруг согласны без суда разделить совместно нажитое имущество.
Преимуществами раздела имущества через соглашение являются бесплатность или низкая цена, отсутствие временных затрат. Соглашение о разделе имущества удобно заключить, если у вас остались хорошие отношения с бывшим супругом, отсутствует спор о составе общего имущества и его оценке. Для этих целей вам пригодится образец соглашения о разделе имущества супругов, который опубликован на сайте.
Ниже по тексту приводятся несколько образцов соглашения о разделе имущества. Также вы можете скачать бланк соглашения о разделе имущества в виде файла в формате Word.
Обращаю ваше внимание, что приведенные образцы соглашения о разделе имущества являются примерными. При возникновении сложностей лучше не рассчитывать на свои силы, а обратиться к юристу. Услуги по составлению соглашений о разделе имущества вы можете получить у меня.
СОГЛАШЕНИЕ
о разделе общего имущества супругов
г. ____________ «____» _____________ 2012 года
Мы, Иванова Татьяна Ивановна и Иванов Иван Иванович в соответствии со ст. 38 Семейного кодекса РФ пришли к соглашению о разделе нажитого в период брака общего имущества следующим образом:
- Ивановой Т.И. переходит право единоличной собственности на следующий объект:
Далее описываются индивидуализирующие признаки объекта. Если речь идет о недвижимом имуществе (квартире, комнате, доме, части дома, земельном участке), то индивидуализирующие признаки обязательно нужно брать из свидетельства о государственной регистрации права собственности.
Если речь идет об автотранспорте, то также признаки берутся из паспорта транспортного средства.
Для дорогостоящей оргтехники и бытовой технике следует указать наименование и серийные номера.
- Одновременно с переходом права собственности на указанный земельный участок, Ивановой Т.И. переходит право единоличной собственности на…
Этот пункт может понадобиться, если у главной вещи есть принадлежности. Например, на земельном участке есть хозяйственные постройки, не оформленные в качестве недвижимого имущества, теплицы, сараи и тому подобное.
- Например, пункт может звучать так: Одновременно с переходом права собственности на указанный земельный участок, Ивановой Т.И. переходит право единоличной собственности на принадлежности земельного участка, многолетние насаждения, хозяйственные постройки и прочее имущество, находящееся на земельном участке или в его пределах.
- Иванова Т.И. после вступления в силу настоящего соглашения является единоличным собственником указанного в п. 1 соглашения объекта.
- Иванова Т.И. и Иванов И.И. для целей раздела общего имущества оценивают объект, указанный в п. 1 соглашения в 1 000 000 (Один миллион) рублей.
Оценка стоимости объекта является необязательной, однако может производится для того, чтобы компенсировать другому супругу несоразмерность переданного имущества. Логично, что если одному супругу передается квартира, а другому – автомобиль, то тот кому передана квартира должен компенсировать получившему автомобиль денежную сумму.
- Иванову И.И. переходит право единоличной собственности на следующий объект:
Также подробно указываются индивидуализирующие признаки объекта.
- Иванов И.И. после вступления в силу настоящего соглашения является единоличным собственником указанного автомобиля.
- Иванова Т.И. и Иванов И.И. для целей раздела общего имущества оценивают объект, указанный в п. 6 соглашения в 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей.
- Иванова Т.И. и Иванов И.И. пришли к соглашению о том, что несоразмерность стоимости распределяемого имущества компенсируется Иванову Т.И. в сумме 250 000 (Двухсот пятидесяти тысяч) рублей, которые выплачиваются Ивановой Т.И. Иванову И.И. не позднее «____» _____________ 2012 года.
Вариантов компенсации несоразмерности стоимости передаваемого имущества может быть много. Это могут быть деньги, услуги, право пользования в течение определенного времени. Покуда спор не в суде, супруги могут договориться о чем угодно.
Например, условие о рассрочке выплаты суммы может звучать так.
Иванова Т.И. и Иванов И.И. пришли к соглашению о том, что несоразмерность стоимости распределяемого имущества компенсируется Иванову Т.И. в сумме 250 000 (Двухсот пятидесяти тысяч) рублей, которые выплачиваются Ивановой Т.И. Иванову И.И. в следующем порядке: ежемесячно 25 000 (Двадцать пять тысяч) рублей до 15 числа месяца равными платежами до полного погашения долга, первый платеж до 15 октября 2012 года.
- Прочее имущество, нажитое в период брака Ивановой Т.И. и Иванова И.И., сохраняет режим общей совместной собственности.
Это условие выгодно, если вдруг откроется какое-то другое имущество, о котором бывшие супруги не договорились. Вдруг кто-то скрыл банковский счет на миллион долларов?
Хотя если этого условие не будет, то также любое другое совместное имущество, не оговоренное в соглашении, сохраняет режим общей совместной собственности.
- К моменту заключения настоящего соглашения вышеуказанное имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено никакими другими обязательствами.
- Соглашение вступает в силу с момента подписания.
| Иванова Татьяна Ивановна
__________ года рождения Место рождения: ____________ Паспорт гражданина Российской Федерации: Серия ______ № _________, выдан ___________________________________________ Адрес регистрации: ___________________________
_______________/_____________________/ |
Иванов Иван Иванович
__________ года рождения Место рождения: ____________ Паспорт гражданина Российской Федерации: Серия ______ № _________, выдан ___________________________________________ Адрес регистрации: ___________________________
_______________/_____________________/ |
В соглашении о разделе имущества сторонам желательно урегулировать все вопросы, связанные с общим имуществом и общими долгами, а также процедурные вопросы, например, вопросы о регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, если оно зарегистрировано за другим супругом.
Еще раз повторюсь, что образец соглашения о разделе общего имущества супругов является примерным. Заказать составление соглашения о разделе общего имущества вы можете у меня.
Звоните мне по телефону: +7(343)361-55-56
Пишите по электронной почте: mail@gubinalexander.ru
Читайте подробнее о моих услугах по семейному праву в Екатеринбурге
Развелись с мужем через мировой суд, в иск на развод было указано, что разногласий по имуществу нет. Сейчас хотим заключит соглашение о разделе имущества, по которому мне остается квартира (которая сейчас оформлена на меня) а мужу машина (которая оформлена на него и деньги в размере 500 тыс руб., хотели заверить это соглашение нотариально, но нотариус требует делать оценку имущества, верно ли это? Нужно ли будет мне ее переоформлять после подписания письменного соглашения о разделе имущества, достаточно ли будет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по области нашего письменного соглашения о разделе?
Формально оценка не обязательна. Вы можете оценить имущество по соглашению. Сравните с договором купли-продажи. Какое дело нотариусу до того, как Вы оцените имущество. Все негативные последствия, естественно, будете нести Вы. Для соглашения о разделе нотариальная форма не требуется. Достаточно простой письменной формы. Смысл платить нотариусу? Никаких «волшебных» действий, в результате которых Ваше соглашение будет более законным, не делает. Для Росреестра простой письменной достаточной. Если брать Свердловскую область, то на сайте нашего Росреестра есть разъяснение об этом.
Если по данному соглашению имущество будет разделено не в равных долях, например, право единоличной собственности на жилой дом перейдет к одному из супругов без компенсации несоразмерности стоимости имущества другому супругу, то возможно ли в дальнейшем будет оспорить такое соглашение в суде?
Каким образом делится имущество и долговые обязательства не перечисленные в соглашении, возможно заключение второго соглашения или только через суд?
Спасибо за ответы.
Поскольку супруги вправе разделить имущество как угодно, то крайне маловероятно, что такое соглашение можно оспорить. С другой стороны, есть
Статья 44. Признание брачного договора недействительным
2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Можно попробовать просить у суда применить это положение СК по аналогии. Но относится к этому надо как к эксперименту. Крайне маловероятно.
То что, не перечислено в соглашении, нужно делить другим соглашением или в судебном порядке.
Прочитал вашу статью, информация очень полезна. Возник следующий вопрос. Является ли допустимым юридически вариант разделить по соглашению только недвижимое (квартира) и крупное движимое имущество (автомобиль) а бытовые и т.п. предметы разделить вне соглашения, то есть каждый берет то, чем пользуется. Или все-таки лучше скрупулезно перечислить в соглашении абсолютно все вещи, предметы быта и т.п.? Что вы можете посоветовать исходя из вашего опыта, правоприменительной практики и законодательства? И как вообще понять, что является личными вещами, а что — нет? Например смартфон или ноутбук — это личные вещи, или совместная собственность? Я понимаю, что скажем одежда, это вещи личные, просто нет смысла их как-то специально «делить», но вот что касается телевизоров, бытовой техники и т.п. вещей, как с ними правильнее поступать? Опять же, вопрос я задаю не из желания самому «урвать» побольше, но из соображений хотя бы не лишиться самого необходимого. Можно ли перечислять вещи так сказать по их принадлежности к определенному виду (например — просто «посуда», или — «инструменты») или все же обязательно надо полный список приводить в соглашении?
Заранее благодарен за ответ.
Когда каждый берет, чем пользуется и другой не возражает — это тоже раздел по соглашению. Не обязательно соглашение должно быть письменным. Может быть и устным. Правда, потом может возникнуть проблема с доказыванием наличия соглашения, если один из супругов решит обратиться в суд. Проще все имеющее ценность включить с соглашение. А ложки, вилки, тарелки разделить без оформления письменного соглашения. Не будете же Вы или Ваша супруга судиться ради нескольких тысяч рублей? По смартфону — не факт, что признают личной вещью, но как правило у другого супруга тоже есть смартфон или другой телефон. По крайней мере разделят исходя из сложившегося порядка пользования до расторжения брака. Ноутбук — еще менее вероятно, что признают личной вещью, однако если другой не возражает передать, или будет доказан особый интерес в использовании, или нажито 2 ноутбука, то почему бы не присудить ноут тому, кто им пользовался. Ценную бытовую технику лучше писать в соглашение. Посуду и инструменты, на мой взгляд, достаточно устно разделить.